房屋是不需要等到公积金贷款提前还款以后再办理过户的 。签订公积金借款合同以后，如果贷款银行已经发放贷款而且借款人已经缴纳了契税，那么就可以办理房屋过户登记 。根据有关规定，借款人应该从纳税义务发生之日起10日以内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，而且在契税征收机关核定的期限以内缴纳税款 。并且借款人应该持契税完税凭证以及别的规定的文件材料，依法向土地管理部门以及房产管理部门办理土地以及房屋的权属变更登记手续 。

文章插图
想提前还一部分房贷怎么办理【公积金贷款提前还款多久能过户？】如果想要提前还一部房贷的话，首先必须得满足以下几点要求才能办理：
1、有足够的资金可以用来提前偿还房贷
一般最低不能低于一万(各银行规定可能会有所不同，具体可以打电话咨询房贷经办银行客服) 。
2、房贷已经还满规定时间
注意有的银行会要求客户必须得按合同约定还款计划按时逐期还满一定期数方能提前还款，若未还满规定时间就进行提前还款，可能需要支付一定违约金(不同银行，收费标准可能不同) 。而大部分银行规定的时间是一年，也有的是半年;还有的银行规定在头三年提前还款都将收取违约金 。
3、申请次数没有超限
大多数银行都规定房贷提前还款一年只能申请一次，也有的可以申请两次(可以查看贷款合同里是否有相关条款说明，如果不清楚次数限制，可以电话咨询房贷经办银行客服) 。
满足上述要求的客户就可以按照如下手续流程进行提前还款操作：
第一步、预约
拨打房贷经办银行的服务热线电话，拨通后转接人工服务，联系上客服人员预约提前还款(最好提前一个星期向银行进行预约) 。
第二步、申请
在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续(领取申请表进行填写，再将填好的表连同资料一并提交给工作人员) 。
第三步、充钱
审核通过后将要提前还的钱充入还款银行卡当中，之后等待房贷经办银行系统进行扣款即可 。

• 贷款买房后什么时间可以提公积金？
• 住房公积金能支付首付吗？
• 房贷提前还款需要去开户行吗？
• 配偶征信花了能买房贷款吗？
• 汽车贷款有哪些银行 汽车贷款有哪些
• 年龄小购房贷款需要共同还款人吗？
• 住房公积金是否有必要交？
• 住房公积金缴费基数是怎么调整的？
• 装修贷款有贷款合同吗？
• 公积金贷款买房后还能提出来用吗？