赠与的房产是可以要回的 ， 但是需要满足以下条件：
1、权利转移之前；
2、非社会公益、道德义务性质的赠与；

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3、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；
4、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的 。
【法律依据】《民法典》第六百五十八条 ， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同 ， 不适用前款规定 。
【赠与的房产是否可以要回】

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