以付款作为合同生效条件是可行的 。当事人对合同的效力可以约定附条件 。附生效条件的合同，自条件成就时生效 。
但是附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就 。
所以如果买方为自己的利益迟迟不付款的，可以视为合同已生效 。

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【法律依据】
《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外 。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效 。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效 。
第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外 。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效 。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效 。

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