业主可要求解聘物业公司 。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可解聘物业服务企业 。不过，业主们欠缴的物业费还得缴清 。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取 。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决 。
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