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一石激起千层浪，364万起入住北京城六区的机会，恰似一场地震效应，震惊全北京 。也正因为这样一场地震效应，让差一点被购房者遗忘掉的北京石景山再次重回城六区新房供应的序列 。
缘起于近年来几乎无全新地块土地出售的石景山，几乎已经被北京购房者遗忘 。在2018年北京迎来限竞房井喷时代的机遇下，三大限竞房项目扎堆在石景山浅山居住区，总供应达4000多套，让这个许久没有新房加推的区域，再次以地震般的效应苏醒，并震惊全北京购房者 。
价格远低于价值
石景山区域置业饥渴+抢手 是不是很心动？
不止于满足多年无新产品推售的饥渴局面，更重要的是石景山区域的限竞房一出手便是价格远低于价值的表现，让这一区域置业成为热点 。因为石景山区域的二手房都卖到了6-7万/平米，集中放量的这个区域正为石景山浅山居住区，城市繁华及浅山环境兼具，占据西山风水宝地，区域供应更稀缺，土地资源更珍贵 。

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据确切数据查证，这一区域在2018年新加推的三大限竞房：翡翠山晓、五里春秋、西府海棠，扎堆在石景山浅山住区，除了价格一致，三个项目均执行7090政策（面积在90㎡以下的套数不低于总套数的70%） 。按照90㎡计算，单套新房的价格最低468万左右 。而万科的翡翠山晓项目，还有70㎡的两居，售价364万起 。而在石景山隔壁、六环外的门头沟，新房总价都要在600万以上 。城六区的新房，每套要比郊区售价低100万，是不是很心动！
石景山，镜像CBD
北京新总归核心发展极
石景山作为城六区中唯一没有大规模开发的城区，以“一轴、两带、三园、多支点”空间规划，定位国家级绿色转型发展示范区，是城六区重点发展区域 。


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【石景山衙门口最新规划 石景山八大处周边风水】

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北京《新总规》在石景山定位时指出：石景山定位为国家级绿色转型发展示范区，是城六区重点发展区域 。从金融街到石景山，金融保险产业崛起未来将形成集商务办公、休闲娱乐、文化旅游为特色的绿色金融休闲商务中心；区域内的新首钢总投资677亿元以上，打造京西高端产业创新高地、后工业文化体育创业基地，擎领京西未来发展；2018百亿投资打造“城市新地标” 。于此同时，2022冬奥会，更将带动体育产业蓬勃 。
石景山高端绿色产业规划
助力浅山区崛起
阜石路往北，八大处以西的浅山区作为石景山规划中的其中一个重点支点，已确立了该区域未来要重点发展高技术服务、高端培训、旅游疗养、商业服务四大产业；开展了西北热电中心周边（1603 街区）的规划修编、永定河绿色生态发展带规划研究、五里坨建设区规划水资源论证、五里坨建设区交通影响评价分析等工作 。


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此区域，现有的教育资源有十二年制的北师大附属中学（京西分校），北京市中杉学校（国际学校） 。方圆1公里内的医院有五里坨医院及3个卫生服务站 。商业配套未来将有建面达24万平米的大型商业落地，规模相当于三座万达广场 。
三横四纵畅通路网
百里长街 助力通达繁华
在交通方面，三横四纵交通网络贯穿五里坨，三横包括阜石路、长安街、莲石路；四纵包括西六环、石门路、西五环、西四环 。

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