应当具备下列条件：
1、出租人和承租人在租赁合同中没有约定租赁期限或者约定不明确；
2、双方当事人在合同成立后没有就租赁期限达成补充协议 ， 根据合同有关条款或者交易习惯又不能确定租赁期限 。

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【法律依据】
《民法典》第七百零九条
【符合哪些条件才能签不定期租赁合同】 ， 承租人应当按照约定的方法使用租赁物 。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确 ， 依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的 ， 应当根据租赁物的性质使用 。

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