在我国农村土地使用权转让符合以下三个条件就是合法的 。
1.根据《中华人民共和国土地管理法》规定 ， 农村土地属于农村集体所有 ， 农户只有使用权 ， 不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群 ， 这样是不符合法律规定的 。
2.但是如果征求政府部门的同意 ， 在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户、家庭农村、农村合作社等)的话是合法的 。
【农村土地使用权转让怎样才合法】
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3.农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划 ， 并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业 ， 对于农村集体土地土地使用权转让合法的 ， 受法律保护的 。如果是私下建设 ， 没有取得乡村建设规划许可证 ， 并且占用农村耕地的 ， 政府是有权收回土地并处罚的 。
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