开发商延迟交房可以解除合同 ， 出卖人迟延交付房屋 ， 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ， 当事人一方请求解除合同的 ， 应予支持 。对方当事人没有催告的 ， 解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的 ， 解除权消灭 。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 ， 根据《合同法》第九十四条的规定 ， 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 ， 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ， 当事人一方请求解除合同的 ， 应予支持 ， 但当事人另有约定的除外 。
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