万科双12把房子放淘宝卖( 二 ) _淘宝双十一卖房

淘宝拍卖的线上竞价模式，学习的对象正是当年被它们赶出中国的eBay 。eBay以个人拍卖起家，卖家可以设置低价、保留价格和竞拍期限，买家输入价格参与竞拍。竞拍结束后，如果最高竞价超过卖家设置的保留价格，则出价最高者获得商品，否则就流拍。淘宝又增加了很多新功能，例如投标者可以观看在线的视频直播，就如同现场竞价。
拍卖是一种特殊的交易方式，等于是卖家通过市场完成定价。现在，进入这个特殊的线上销售渠道最多的是古玩字画和法院的查封资产， 11月底，江苏省常州市中级人民法院通过淘宝拍卖将一宗查封的资产以4.2亿元的价格卖出，创了全球电商单笔成交金额的记录。
就房产而言，有两种房源最适合通过拍卖来销售，一种是楼盘中有特殊优势、买家哄抢的房子，一种就是滞销的尾盘。通过拍卖，这两种房子都可以实现最大的市场价值。淘宝拍卖会房产总监毛文峰告诉界面新闻采访人员，现在主要做的还是尾盘，未来希望能在新项目开盘时引入全场竞拍。
【万科双12把房子放淘宝卖】一些新的机会也在慢慢浮现，淘宝在试验中还发现一个有趣的现象，买家喜欢追逐门牌号吉利的房子。淘宝拍卖还在有计划地推出车位、储藏室、学区房的拍卖。可以说，淘宝希望给房子找到一个卖点，可以通过拍卖来实现最高的市场价值。
如果这次拍卖能够达到双方的预期，万科未来也许会把更多的房子放上淘宝。而且双方已经找到一些新的合作方式，比如将在“未来智能小区”方面推出多项创新服务，包括智能售货机、便捷线上购物、快递送达提醒、智能门禁等。
这些增值服务正符合杭州万科总经理李嵬的设想。他执掌杭州万科后，明确提出任上的主要目标之一就是深化服务，帮助业主实现物业保值和增值，淘宝和它的后台团队能否助他一臂之力？

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