房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意 。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人 。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限 。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。

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