在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约 。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同 。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任 。
【法律依据】
《合同法》第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同 。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定 。

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