离婚后分配房产如下：
1.婚前一方购买的房屋 ， 付清所有房款的 ， 属一方的婚前财产 。
2.婚后一方用个人财产购买的房屋 ， 属一方的财产 。
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3.夫妻双方婚后一次性出资 ， 取得房屋产权证书后离婚的 ， 归夫妻共同所有 。
4.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋 ， 房屋权属证书登记在一方名下的 ， 应当认定为夫妻共同财产 。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 ， 离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
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