二手房合同必备条款有：
1.合同双方当事人；
2.标的 ， 是合同当事人双方权利义务共同指向的对象；

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3.房屋的价格及付款时间约定；
4.交房期限；
5.权利担保；
6.违约责任 。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条 ， 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作 。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作 。

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