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龙湖九里晴川实景图
龙湖·九里晴川承袭龙湖标杆荣耀，淬炼龙湖五维园林精髓，铸就城市高端低密住宅典范；融创·观澜壹號为沈阳首个融创壹号系精装作品，园区环境静雅，环绕蒲河，足不出户便可一览河岸风景，生活惬意多彩；中国铁建御水澜湾以显赫无比的优越地理区位，以及左右逢源的生活配套，赢得都市精英的青睐；新城控股旗下的吾悦广场更是填补了区域大型品牌商业的空白；还有深耕沈阳的口碑楼盘太湖明珠花园，新地块产品也将再次升级，同样让人期待 。


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融创观澜壹號实景图


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太湖明珠花园实景图
品过这些高端项目，可以说北部“河心圈”没有人居需求空白，别墅、洋房、高层、商业等产品形态丰富，填补了购房者各种生活需求 。此外，以别墅洋房为主打产品的“河心圈”，高端居住区特点已经显现，“河心圈”正在逐渐形成生活“核心圈” 。
“河心圈”市场表现更是抢眼，在1-3月销售榜单中，汇置尚都销售面积更是超越了浑河沿岸的越秀、新世界等项目，无论是在销量榜还是金额榜，都取得了全市前二十的优异成绩 。而沈北新区一季度销量第二名的好成绩，半数来自中粮·锦云天城；龙湖·九里晴川、融创·观澜壹號、太湖明珠等“河心圈”内高端项目 。
河心圈未来已来
一个区域想要真正的崛起腾飞，稀缺资源是不二的推动力 。
以浑河为例，稀缺的水资源，横贯东西，打造了一部沈阳置业指南范本 。纵观沈阳浑河沿岸，依托浑河快速发展的区域不胜枚举，长白岛、五里河、浑南奥体等板块内的房价一直都高于同区域内的非临河项目 。目前，浑河中段沿河的项目售价均已经过两万，甚至趋于三万 。
那么，遵循这个范本，沈阳房产投资的下一个红利区域，就是北部一河两岸，而“河心圈”就是北部一河两岸价值飙升的发动机 。目前，“河心圈”汇置尚都、龙湖九里晴川、融创观澜壹號等洋房、别墅项目均价早已过万，中粮锦云天城、汇置尚郡、太湖明珠花园高层产品均价也在8000-9000不等，价值高地已经发声 。
未来，北部一河两岸也将围绕“河心圈”左右突进，向右到于洪，向北至辉山板块，受益于“板块轮动效应”的拉动力，在产业、经济、教育、公共配套方面利好不断落地，将给“河心圈”相邻板块带来前所未有的发展机遇 。“河心圈”板块也将一再突破城北房价天花板，北部一河两岸未来已来！

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