杭州楼市中，滨江区是许多人向往的宜居之地 。
这里不仅是国家级高新技术产业开发区，更是城市国际化的一面窗口 。从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”以来，滨江区楼市热度始终不减，前两天刚刚拍出的西兴地块精装销售限价49200元/㎡，在已公布限价的板块中仅次于69800元/㎡的望江新城、江河汇流区 。
繁荣的高新产业，是滨江楼市发展的有力支撑 。每年都有许多高素质的创新型人才在这里就业和创业 。而随着城市的发展，更多新型企业、人才的进驻，滨江区的许多城市功能，正在逐渐外溢发展，这也是城市扩张的必然之势 。

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扩张意味着新的、也是更高的起点 。就如同杭州从西湖时代迈向钱塘江时代，城市地位接连跃升一样，大滨江的到来，也意味着各种全新的规划、以及更具爆发力和影响力的配套落地 。
11月21日，一场以“时代起笔，滨南新城”的人居价值论坛在德信·时光之宸示范区拉开帷幕，现场政府、专家、媒体嘉宾集聚，解析滨江南的发展走向，解读时代推进下的人居高度变化 。


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中河—时代高架，连通滨南新城新时代
“滨江高新区是杭州主要的创新平台，滨江发展到今天它也会遇到瓶颈，这个瓶颈主要是空间不足，包括产业、居住、公共服务在内的功能，需要外溢发展 。”杭州市规划设计研究院资深规划专家汤海孺在论坛上提到，近几年浙江在推行全域城市化发展模式，滨南新城的到来，就是时代发展下的必然结果 。
城市化的发展，交通导向很重要，滨南新城的崛起同样也离不开交通的支持 。从地段上来看，滨南新城就是滨江区的自然延伸 。正在建设中的时代大道南段，将滨南与滨江紧密相连，并一路连通中河高架直达武林 。


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时代高架延伸段效果图
众所周知，中河高架是贯通杭州南北的重要中轴之一，是杭州跨江发展的大动脉 。如今城市持续向南，一条时代大道与中河高架相连，瞬间拉开了杭州骨架，连接了武林、奥体、滨南三个时代，串联起杭州的扩张轨迹 。
由中河-时代高架架起的杭州半小时通勤圈，为滨南新城构筑了强大的交通基础 。再加上滨南新城自身优越的生态资源与产业规划，一座新的宜居高地正在加速到来 。


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左手商圈右手产业，开启杭州南花园
便利的交通之外，商圈与产业是构筑城区的重要因素 。论坛现场，戴村镇副镇长赵立冰为大家分享了滨南的美好前景 。
“戴村本身是一个宜居、宜业、宜游的萧山南部乡镇，我们这两年一直在朝着杭州南花园这个目标在努力 。”赵立冰谈到，随着交通条件的提升，戴村正式被纳入杭州半小时经济圈，承接了中心城区产业的外溢，自身产业高质量发展迎来了机遇 。
今后，滨南将着力于高规格布局V智造产业社区，打造成为时代智慧走廊上的重要节点，引领萧山南部数字经济高质量发展 。目前，云石?阿U运动科学幼儿园、春来科技投资落户、智慧乡村5G设施建设、腾讯品牌战略合作等众多重点项目已签约入驻 。
与此同时，投资24亿的城南银泰城也在滨南落座 。作为滨江南首个大型生活配套综合体，未来滨南新城将形成以银泰城、仙女湖、V智造等多元配套为核心群的资源闭环，而银泰商圈将是滨南新城重要的中心地标 。

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