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只有购房合同，是不能对房屋进行再交易的，购房合同并不能证明购房者享有该房屋的所有权 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
【房屋交易需要购房合同吗 可以用购房合同交易吗】（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。

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