现在找个好店面实在太难了，要么房租太贵，要么位置太偏 。

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不少网友选好项目以后都在选址上磕绊许久 。其实不仅是创业小白，就连不少老司机也在选址上栽过跟头 。今天我们就来聊一聊下选址的那些事儿 。
什么是金角银边草肚皮？
金角银边草肚皮是业内流传的一句选址俗语，这句话常常被人引用来讲述选址的要点 。


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▲ 选址中的金角、银边、草肚皮
金角
金角的铺位是首选，因为街角汇聚四方人流，人们立足时间长，展示面大，品牌曝光度高，因而街角商铺财气旺-kfc、星巴克等大型连锁企业都爱选这样的金角位置 。
银边
银边是指街两端处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密度停留的地方 。
因为距离金角不算远，所以银边的作用就是借力，能分一杯羹，顾客虽有惰性，但也在他接受距离内 。
草肚皮
草肚皮则指中间部分，因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重；或是一头一尾都有吸引人气的竞品，开在中间的话就难以存活 。
所谓风水，一定要看人流动向
具体位置好不好，一定要看人流的动向 。
什么是人流动向？
就是从哪来，往哪去 。别看这似乎不重要，但是确实是决定性的因素，有人把这个归纳到了风水学，其实就是个对于消费人群走动的行为习惯的研究 。


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【十字路口的店铺好不好 十字路口的店面风水好不好】有个朋友看了一个店面，感觉挺不错的，然后问了问房租，觉得还行，临走了向着对面瞟了一眼，咦~
发现对面房子还挺好的，挺大的，反正离得不远，结果一下子看上了，最后定了对面的 。然后半年就关门大吉了 。
然后给他说你就不应该选择这个，最初看好的那个不是挺好吗？他说能好到哪里，就一条路的两边 。
看零顾问是如何分析的：
一、所有的住户是不是都是从东边走过来？他说是啊，我说他们走过来是不是第一眼就立马看到你对面的店了？他说是啊 。
二、所有人都是从东边过来，往西边走，西边刚好是个商场广场，你想大家从家里出来，然后去商场繁华的地方，第一眼看到眼前有店，而且是一排排，是不是首先立马考虑进去，而不是转过身来搜寻看背后这个巷子有什么店对吧？他说好像是的 。
三，你看人流动的是东往西，而不是西往东，从西边走的都是逛广场商场回来准备回家的，你看你这一排有几个店不错的?按照风水学就叫阴面，那边是阳面 。你换到对面你试试 。


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他听了话后换到了对面，同样的店，同样的东西，果然生意好了不少，这个跟人的消费行为习惯都有关系 。所以说店面选址，一定要分析人群的人流动向 。
同样的地段，稍微差别那么一点儿就有很大的差别，分析消费人群构成，分析消费者行动流向，集合起来，选择最恰当的 。选址就是选择最适合的，而并不是最好的，最好的不一定就适合你做这个 。
不做客流调查就盲目开店很危险
为什么一定要强调做客流调查？因为先天的不足，后天再怎么补也是追不上的 。不做客流调查分析就开店，这种盲目开店的做法是大忌，只能说明开店人不专业，不脚踏实地 。

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