买房子中间户好吗买楼房中间户好不好( 二 )

3、不要买以下三类房子。

第一类，不要碰市区面积大的老旧小区，虽然说老旧小区位置好，周边配套齐全，交通便利，并且有些还进行改造。但是它的破旧依然是无法从根本改变，户型、内部设施、甚至电梯都很难改变。

通常买老旧小区的购房者都是资金不足，买个小一点的作为过渡，如果有好学区加持就更好转手了。但是老破大就很难转手了，不仅破旧，总价还高，如果楼层再高一些的话，基本很难出手。

第二类：不要买远郊的小户型。和老破小区相反，一般到远郊买房的也是资金欠缺，无法享受主城区配套的完善，只能舍弃便利，追求低价。远郊的项目一般价格低，但是户型好、还有不少高品质的项目。

既然选择了远郊，一般购房者都喜欢选大户型，把一家人都接过来。如果买了小户型，后期也会面临难以转手的窘境。

第三类：不买小开发商的房子。之前我们多次强调，现在买房一定要注意避免买到烂尾楼。因为楼市行情变差，这两年买到烂尾楼的风险较大，即便避开了烂尾楼，减配、降标也是大概率事件。

【买房子中间户好吗买楼房中间户好不好】所以，最近两年买房不要选择小开发商，包括大品牌的民营房企也尽量避免。个人建议选择国企或者央企背景的开发商，起码交房有保障。另外，就是尽量选择现房或者准现房，这样所见即所得，能知道自己以后买的房子是什么样。

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