房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议 。作为住房的承租人 ， 既要清楚自己的权利 ， 也应了解自己的义务 。房屋租赁合同范本 ， 其依据是房屋租赁合同相关法律规定 ， 一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定 ， 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同 。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定 ， 一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

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(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施 ， 家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
【房屋租赁合同如何才算生效】(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定 。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条 ， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。

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