文章插图

【婚前买房婚后还贷离婚分割如何计算公式 婚前买房婚后还贷离婚怎么分割】婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，没有约定的为房屋产权登记人一方的财产 。离婚时 ， 另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分 。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。

• 离婚后子女抚养费标准常见问题 离婚后子女抚养费要怎么解决
• 离婚提前准备什么东西 离婚前要准备什么东西
• 买房如何用住房公积金贷款 如何利用公积金贷款买房
• 婚后四年离婚退彩礼吗 结婚四年离婚需要退还彩礼吗
• 广州人在佛山买房需要什么条件 佛山买房需要什么条件
• 买房子契税怎么算 上海买房子契税怎么算
• 按揭买房房产证什么时候给 按揭买期房房产证什么时候给
• 南京集体户口买房条件 南京集体户落户条件
• 新手买房要问哪些问题 新手买房需要考虑的东西
• 买房住房公积金提取流程有哪些 买房住房公积金提取流程有哪些内容