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房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金 ， 在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息 。
比如说某人房贷50万 ， 采取的是等额本息还款方式，其在还款期间因经济水平提高，手中多了闲置的10万元，那他打算拿这10万元提前还房贷的话，就是直接还的房贷本金 。而在他提前还款后，其后续的还款计划也会随之发生变化，会根据剩余的本金重新计算利息 。
而借款人在提前还了房贷之后，就可以继续选择保持月供不变，但缩短还款的期限；也可以选择还款期限不变，但缩短每月月供 。当然，借款人若有足够的资金，也可以选择提前全部还清 。
【银行房贷提前还款是还本金吗 房贷提前还款是还本金吗】不过大家需要注意一点，若要提前还房贷，一般都要还了一年左右的房贷之后才行 。因为大多数银行都不允许借款人立马就进行提前还款操作 ， 一般都要先还一段时间的款之后才能去申请提前还款 。
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