2022年九江市拆迁村名单公布！附土地及附着物补偿方式和标准( 二 ) _生活知识

③生产性用房、办公用房的房屋征收补偿标准
对于用住宅房屋进行家庭作坊式的生产、加工、储藏、养殖、办公等用途的房屋，按照相对应区域结构的住宅房屋基准价补偿。
④工业用地性质的房屋征收补偿标准
(1)征收补偿的方式为货币补偿。被征收企业的房屋面积、用地面积，原则上以房屋所有权证、土地使用权证或其他合法凭证记载的面积为依据确定。
(2)房屋征收由依法选定的专业评估机构按照重置价评估，并结合征收时的房屋结构、成新等因素，评估后补偿，企业未经规划部门审批，自行将厂房、办公用房改为商业门店和经营性用房的，一律不予认可，只能按企业房屋重置价并结合房屋结构、成新等因素评估后补偿。未超过批准期限建设的临时建筑及其他地上附着物可给予重置价补偿；违法建筑和超过批准期限建设的临时建筑一律不予补偿。

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(3)因征收造成企业停产、停业的经济损失由物价部门或聘请有评估资质的专业中介机构进行评估；企业生产、经营、仓储、办公等用房的搬迁费用按照每平方米4元计算，以货币形式一次性支付给被征收人；过渡费一般确定为6个月，办公、仓储、生产等用房按每月每平方米补助20元，商业经营性用房按每月每平方米补助30元。
(4)企业其它搬迁、征收补助是指企业搬迁过程中除土地和房屋之外的资产性损失而给予企业的经济补助，均由评估公司评估确认。流动资产损失，主要是存货损耗，即原材料和库存商品；固定资产损失，是除房屋之外的机械设备损失及其他辅助设施价值损失。
(5)房屋装修补偿由评估公司评估确认，附属物补偿参照附件标准，由评估公司进行评估后补偿。
(6)被征收企业取得原土地使用权和经营过程中欠缴的税费，在支付补偿费时予以扣减，上缴相关部门。
(7)对其它具体事项可以参照《九江县人民政府办公室关于印发九江县工业企业搬迁征收实施方案的通知》(九县府办发〔2013〕133号)执行。
以上就是小编整理的江西九江拆迁村名单的介绍，希望能帮助到有需要的小伙伴。下一个拆迁户是你吗？

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