2014年，环首都经济圈，“保定副都”的影响，年初房价突然涨到8千，但因为成交量不高，两个月就跌回去了 。虽然涿州在13个环京县市中，通勤距离和交通优势上不比谁差，奈何市场不认可 。
2016年全国楼市房价大爆发，架不住环京众多兄弟都往前冲，涿州在16年9月开始上涨，年底涨到9千-1万，价格远远够不上北三县廊坊固安永清等区域翻倍上涨的速度 。
直到2017.3.17限购令之后，雄安出台新政时期，涿州楼市才有了一个冲击，涨到一万六七，个别楼盘涨到2万 。也只持续了两个月，随后走低 。
17年下半年到18年，在没有限购的情况下，涿州楼盘并没有显现出特别的优势，成交量相较于其他县市高出不少，但受大环境影响，成交量也不算很高，甚至很多楼盘出现以价换量的趋势 。
这难道不是机会吗？

文章插图



涿州有四条主干交通线穿城而过（京广铁路、京港澳高速、京广高铁、107国道），城市以范阳路（也是838在涿州市区行驶的路线）为中心线南北对称建设 。
老城区没有多少地块可开发；
北部新城没有完整规划；
高铁新城虽然发展趋于成熟，但奈何没有新楼盘入市；
南部新城建设受一定限制，但因廊涿城际线路的开通，大大加速了副中心圈层、新机场圈层和雄安新区圈层三大中心之间的交流 。起着承接南北、连贯东西的纽带作用，南站新城板块将迎蝶变 。（廊涿城际主线建多座车站，包括固安南站、固安西站、豆庄站、涿州南站、涿州西站、涞水西站 。）


文章插图

环京楼市发展趋势，投资客从“京东”转向“京南”！涿州将成新贵！目前房价大势是国家不希望大涨大跌，房住不炒的政策方针不动摇 。机遇这两点，对于环京其他区域来说，炒房客居多，刚需甚少，价格炒上去的多，真正的居住需求少 。反观涿州，历来不太受投资客青睐，房价也是一步一个脚印，靠着自身的发展一点点实现其价值，要论泡沫的多少，涿州绝对算得上最少的一个，投资少，刚需多，也是目前涿州的一个楼市现状，虽比不上其他区域的大起大落，够刺激，但涿州的稳健性，其他区域是无法比拟的 。




文章插图



城市规划带动区域房地产市场增长 。不管是从城市发展角度还是从健康产业规划角度，涿州不仅占据天时、地利、人和优势，自身兼具强经济发展实力，环境宜人，交通便利，旅游资源丰富，文化氛围优良，是京南的一块风水宝地 。无论是投资还是自住，涿州都将会是一个不错的选择 。


文章插图

• 阴宅风水论暗拱水的作用 风水中的暗拱水
• 宰相村图片 风水中的宰相笔图片
• 湖南沅陵大墓 湖南沅陵风水大地图片
• 上蔡县百尺乡 上蔡县百尺乡风水大师
• 鲤鱼跃龙门的意思 鲤鱼跃龙门风水说
• 旺山旺向 风水旺地特征
• 宝塔状富贵竹风水上有什么寓意
• 葫芦的风水作用 水钻有什么用
• 珠光逸景小区不好 珠光逸景小区风水如何
• 公墓陵园绿化设计 园林化公墓风水