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房东不可以随便涨租房费用 。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项 。
【房东可以随便涨租房费用吗 租房房东每年涨房费有依据吗】协议未到期 ， 房东单方面要求涨价属于违约行为 。《商品房屋租赁管理办法》第九条：房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平 。

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