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买房除了要考虑房价、地段、小区环境、周边配套、楼层、朝向等因素外 , 户型的选择也至关重要 。你懂的看户型图吗?什么样的户型才算“好户型”?卖房的朋友透露 , 以下的条件都满足的这个才是“好户型”!懂行的人都明白 , 庆幸我家买到了!
好户型让你居住更舒适 , 心情更好!内行人才知道的“好户型”一般需要满足以下条件:
【买房风水 买房形状风水好不好】一、户型方正 。“好户型”的首要条件是户型要方正 , 最好户型的进深与开间之间的比例介于1:1.5之间 , 从户型图上大概都能看出来 。那些形状像手枪、像冲锋枪、像菜刀、像圆形、像贪吃蛇等的户型就尽量不要买了 。一般来说 , 户型不方正就意味着户型的布局或者设计有某些欠缺 , 例如房间是多边形、阳台是凹凸型或者卫生间奇形怪状等 。
二、光线和通风要好 。“好户型”的标配是户型南北通透、通风采光一流 , 但是往往这类的户型比较少 , 不过只要满足光线和通风好的户型也可以了 。一般来说卧室方向都向南是最好的 , 户型中朝南的房间越多越好 , 并且要求客厅连着阳台 , 打开窗户 , 室内的空气可以对流 , 这样整个房子的通风性就会很好 。

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三、户型设计和布局合理 。例如面积的大小合适 , 并且能充分利用好每平方的面积 , 不造成浪费 。最简单的要求之一就是过道要少 。例如入门玄关过道或者房间和客厅之间长长的过道等 , 这些能不要就尽量不要了 , 户型面积本来就不大 , 走道太多了就是一种浪费 , 占用客厅面积或者房间面积 。
第二个要求就是得房率高 。例如户型设计和布局很合理 , 那么动静分区、干湿分区、动线合理等设计布局就能体现出来 , 这样业主居住就会很舒服 。

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第三个要求就是讲究一下风水 。例如房子的正门不与卫生间的门或者卧室的门、厨房的门正对 , 即任何的门与门最好避免正对着 , 房子的正门最好是正对客厅 。
四、避开西晒 , 特别是房间和客厅正西晒的户型一点都不好 。“西晒房”的争议很大 , 有人觉得好 , 因为如果阳台属于西晒 , 那么晒衣服、晒被子就会很方便;但是也有人觉得不好 , 因为在夏天 , 西晒的房间晚上会特别热 , 就算开空调也耗电较多 , 并且阳光长期晒到房子里面的家具家电也不好 , 使得家具家电容易损坏和风化 。
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