基于以上原因 ， 业主纷纷要求去做“闭水测试” 。
所谓闭水测试 ， 闭水测试也叫蓄水试验 ， 要放满水 ， 水要有足够容积 。 闭水测试是非常重要的一个环节 ， 是检验防水是否合格的重要方式 。 蓄水试验的蓄水深度应≥20毫米 ， 蓄水高度一般为30～40毫米 ， 蓄水时间≥24小时 ， 移步楼下 ， 观察楼下楼顶有无漏水现象 ， 无漏水现象视为合格 。


但是 ， 金融街官方则“温馨提示” ， 此前在毛坯施工阶段已通过闭水试验 ， 目前处于精装交付状态 ， 最多只能做淋水试验 ， 不然容易导致相邻部位墙身出现水迹 。

以上提示同时解释了两件事：
第一 ， 为何一些楼层的精装房子会出现水迹 。 第二 ， 如果精装后再做闭水测试 ， 可能得不偿失 。 说人话就是：不建议做闭水测试！但也有业主提出 ， 开发商阻止业主重做闭水测试 ， 是担心房子防水质量被曝光 ， 宁愿自己花钱 ， 重新做 。 不过 ， 为了进一步求证 ， 地产佬也咨询了第三方专业人士 ， 该人士称：精装修不建议做闭水测试 。



他还补充表示 ， 这样会导致勾缝反碱 ， 收口不严的话会导致室内墙面含水率异常 ， 而且有渗漏的可能 。
以上三大争议 ， 可以说是业主、开发商与物业 ， 各执一词 ， 各有各的道理 。 不知道各位看官 ， 您怎么看这件事？