认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望，并且购房者去缴纳认筹金 。认筹金缴纳完后，买房子的客户在买房时可以优先购买，并且房价会比原价低很多 。
等到正式买房子的时候，认筹的购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的房子后就可以与地产商签署正式的合同了 。要是购房者始终没有找到满意的房屋，地产商则需要把认筹金全部退给购房者 。
【法律依据】

文章插图
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；
【买房的时候认筹金是什么意思 买房认筹的意思是什么】致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。

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