在2021年的最后几天 ， 张家口桥东区新出让了3宗住宅用地 ， 合计成交金额达到了11亿元 ， 可以说是年终大丰收 。
花落谁家？这3宗地块都位于桥东区东外环东侧 ， 合计总占地面积330.87亩 ， 总成交金额110175.92万元 ， 单价约333万/亩 ， 楼面价基本都在3560元/平米左右 ， 这个楼面价真的不低 ， 而且还要配建人才居住用房 ， 整个项目的成本可以说比较高了 。

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3宗地块受让单位都是张家口东联房地产开发有限责任公司 ， 这家公司是什么来头呢？
小编查到这个公司是张家口东恒实业集团有限公司旗下的子公司 ， 而东恒实业可是隶属张家口财政局的国企 ， 原探机厂地块 ， 即将面世的旭日花园项目就是东恒地产开发的 。

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此外2019年桥东区就曾经出让了4宗东外环东侧住宅用地 ， 其中3块地的受让单位张家口市桥东区鸿庆房地产开发有限责任公司 ， 也是东恒实业集团旗下的 。

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桥东区东外环东侧还有大量的土地 ， 但是这里的地块基本都是山地 ， 未来开发为住宅小区的难度比较大 ， 这么多住宅用地出让 ， 看来以后的这里将成为大型居住区 。

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年终土拍盛世为了去库存 ， 2021年张家口市区基本没怎么出让住宅用地 ， 能确认新出让的只有4宗地块 ， 分别是鱼儿山棚改、祥云国际、京北融创城二期3个项目用地 。

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2021年已出让住宅用地表
年底这段时间 ， 还有4宗土地挂牌等待出让 ， 光保证金就超3亿元 ， 其中经开区的2宗住宅用地已经挂牌四十多天 ， 小编认为有流拍的可能 。

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【旭日湾花园 旭日花园风水怎么样啊】
2022年马上就要到了 ， 你觉得张家口的房价会涨还是会降？对张家口的楼市有哪些想法呢？一起留言聊聊吧！

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