置地翡翠国际风水如何( 二 )

除了华润置地未来城市，港务区板块今天还有中铁卓越城、绿地国港新里城这两个楼盘意向登记。这两个盘2选1的话，根本不用思考那就是选择中铁卓越城。不管是从产品品质，还是从开发商口碑，中铁卓越城均占据明显优势。
在本周末进行意向登记的楼盘中，“2万+”项目表现堪称非常抢眼。

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海逸长洲C区效果图
位于沣东新城昆明池板块的海逸长洲，311套小高层、叠拼，均价2.6万元/㎡，户型面积166㎡起步，属于一个纯大户型的高端改善盘，门槛可以说是非常高。但即使这样，这批房源意向登记3个小时的时候已经飘红，截止今天下午5点已经有415个家庭进行意向登记。
据说海逸长洲的叠拼产品，想要买到的难度更高，已经被太多的购房者盯上！毕竟在高新区叠拼已经绝迹的情况下，此时能够买到距离高新区最近的叠拼就是海逸长洲了。
另一个“2万+”、纯大户型楼盘，曲江会展控股开发的曲江城市树，户型面积160㎡起步、均价2.11万元/㎡，也属于一个纯大户型的高端盘。

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曲江城市树效果图
该项目在同属曲江的华润悦玺上周刚刚开盘拦截了一批客户、同步意向登记的中国铁建万科翡翠国际吸引数万购房者的情况下，意向登记同样实现了飘红，350套房源截止今天下午5点已经有430个家庭进行意向登记。
可以看出，这些高端改善盘单套总价动辄四五百万、买入门槛较高的情况下，依然登记热度非常之高，这也说明了目前西安改善市场的需求量非常庞大，也说明了西安市场的购买力。

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主城“打新潮”热度不减！
11月份以来，在西安楼市回归理性、越来越多的房企陷入困境的情况下，大家会发现西安主城区千人摇的楼盘数量并没有减少。
在过去一个多月时间里，华润置地未来城市、天地源云水天境、融创望江府、御锦城、融创时代奥城、华润悦玺、保利天悦等市场上的热门盘，依然上演了数千人摇的热潮。
位于港务区奥体核心板块的金地玖峯汇，在上周结束登记的最后1栋精装小高层，68套房源吸引了9003个家庭意向登记并且核验通过，刚需中签率1.1%、普通家庭中签率0.38%，刷新了西安楼市最低中签率！
即使是今天意向登记已经超过2万个家庭的中国铁建万科翡翠国际，也无法刷新金地玖峯汇所创下的最低中签率记录！
可以看出，在各地楼市普遍降温的情况下，西安主城区目前的打新潮依然疯狂！这一方面与西安主城区目前新房供应比较少有关，另一方面与1300万以上常住人口的市场需求量有关，同时也与大家对西安城市未来发展的期待值有关，已经不仅仅是西安人在西安买房，整个陕西甚至西北地区的有钱人都在西安买房。

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这种打新潮的持续疯狂，实际上对于真正工作生活在这座城市、买房用来自住的首套刚需来说，是最为苦逼的！
我一位朋友，从御锦城的15期开盘一直摇到16期清盘，从金地玖峯汇开盘摇到清盘，屡摇不中！
在身边，摇号超过10次没有摇中的真正刚需，是非常多的。
特别是在共有产权房一直无法入市、审核已经暂停的情况下，1.5万元/㎡以下的刚需盘越来越少的情况下，对于这些刚需家庭而言，买房的难度将会越来越难，留给他们的机会越来越少。

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