定金的性质为债权的担保 。
定金合同自实际交付定金时成立 。
定金合同要采用书面形式 ， 并在合同中约定交付定金的期限 ， 定金合同从实际交付定金之日生效 。定金的数额由当事人约定；但是 ， 不得超过主合同标的额的百分之二十 ， 超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的 ， 视为变更约定的定金数额 。

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债务人履行债务后 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定债务的 ， 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条 ， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。
定金的数额由当事人约定；但是 ， 不得超过主合同标的额的百分之二十 ， 超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的 ， 视为变更约定的定金数额 。
《民法典》第五百八十七条 ， 债务人履行债务的 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 ， 致使不能实现合同目的的 ， 无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 ， 致使不能实现合同目的的 ， 应当双倍返还定金 。
【定金的相关法律规定 定金法律规定是什么】

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