大概70万年前,周口店地区的“北京人”就已经站上了食物链的顶端,他们学会了用火,学会了围猎,学会了制作简单的工具,他们还有了最原始的住宅——山洞 。当然,那时的“北京人”没有富贵可言,人人平等,吃了这顿焦虑下顿 。
我们今天要讨论的是北京的富贵地图变迁史,那便只能回到有贫富差距的时代 。第一个阶段,当然是王公贵族时代 。
01
王公贵族时代
北京城,富贵气最饱满的时候,便是作为元明清三朝的首都 。元大都城址,北至土城遗址,南至长安街,东西至二环路 。大致就相当于如今的二环内,也就是东城和西城 。所谓“东富西贵”,从那个时代便开始起步了 。
当然,在重农抑商的小农经济时代,作为一介布衣要富起来,几乎不可能 。所以“西贵”就显得尤其突出和早熟 。如果要画一个圈的话,那便是什刹海的周围 。
从元朝起,什刹海周围就是风水宝地,得水利漕运之便,成就了“大都”最繁华的商业区,有“北京古海港“之称 。

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▲北京旧城中心,后海湖畔(图/图虫创意)
如今的什刹海,由前海、后海、西海组成,其中又以后海最为出名,那是无数文艺青年向往的地方,酒吧、美食,游人如织 。然而在当年,那是王公贵族的领地,如果有幸在后海的街头走一走,碰到的不是王爷就是公主 。
封建王朝更替,往往是铁打的豪宅,流水的权贵 。相比皇上的姓氏,富贵地图显得更稳定 。所以,我们不妨就以清朝为例 。紫禁城里的富贵,第一把交椅当然属于皇宫 。皇宫之外,首推恭王府 。
恭王府在哪儿?
西城区柳荫街,后海南岸 。占地约6万平方米,为清代王府之最 。
恭王府是主人是谁?
和珅、永璘(乾隆十七子,嘉庆同母弟)、奕訢 。每一个都大富大贵、富可敌国 。

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▲北京什刹海前海恭王府(图/图虫创意)
此外,什刹海东岸,还有醇亲王府 。它的主人也富贵至极:纳兰明珠、永瑆(乾隆十一子) 、奕譞(道光第七子) 。
而诸如礼亲王府、庆亲王府、庄亲王府,克勤郡王府、顺承群王府等,都位于西城区,或远或近都围绕在什刹海周围,至于其他公主、贝子贝勒等府邸,也数不胜数,堪称天下第一流富贵之地 。这种“西贵”的格局,为后世也打下了深厚基础 。
02
【北京最好风水位置 北京首都是谁看的风水呢?】名人故里时代
1912年元旦,新年的钟声宣告大清灭亡 。那些曾经在什刹海游船戏水的王公贵族,有的逃回东北家乡,有的飘洋他国,有的沦落民间 。甚至不少野史相传,在京城摆地摊卖古董、拉黄包车的队伍里,也有他们的身影 。
世事再变幻,到了富贵迭代的时候了 。
一百年前的1919年,一位38岁还没有生孩子的浙籍北漂,在北京买房了 。
彼时,他已经北漂了7年,这个故事乍听来不够励志 。更不励志的是,他变卖了老家的家产,据说还借了钱、在银行贷了款,凑足三千多块大洋,才在北平有了自己的家,这在现在叫啃老 。
不过,他买的房子,足以让现在的很多土豪流口水:新街口八道湾胡同11号,二环内,就是北京内城那个“凸”字的左上角;四合院大宅子,宅内分正院、后院和西跨院三进;他和母亲、老婆,以及弟弟一家,都住在这里 。
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