查房产证有没有抵押在哪里查查房产有没有抵押去哪里查 _经验常识

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1、要核实产权真实性
为确保信息查询的正确，在查询之前，需初步判断下卖家提供的产权信息是否完整、有效，若是卖家提供的产权信息是伪造的、不完整的，就无法查询到真实的产权信息，这只会浪费你的时间和精力。
2、要查看房屋产权状态
若是通过网络查询，在进入查询页面后，要认真看一看房屋的成交情况，以及相关的备注信息。如果该房屋存在债务问题，或是存在贷款、抵押、拍卖等问题，都会特别注明的，若是存在以上问题，购房者就要注意了，这种房屋在购买后，会有产权纠纷，还会造成财产损失。
3、要了解房屋的剩余年限
在查询时，朋友们还要了解下房屋的建成时间，这样可以推算出房屋剩余的使用年限。尤其是二手房，要特别注意房龄问题。
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