（二）货币补偿标准
1．搬迁补助标准
按单栋房屋现状实测建筑面积计算，单一主体按200元/平方米向被补偿安置人给予一次性补偿 。出租房屋的清退由被补偿安置人自行处理 。
2．过渡安置补偿标准
自被补偿安置人移交房屋并签订《拆迁物业移交确认书》之日起开始，直至被补偿安置人被通知置换物业交付之日止，暂计肆年 。过渡安置补偿金额以被补偿安置人在《拆迁补偿安置协议》中确认的房屋现状实测建筑面积计算，补偿标准为30元/平方米/月 。
三、附则
该补偿标准仅作为收购主体和权益人协商的基础，具体补偿条件由双方商定 。
大岭山镇矮岭冚村旧改
03
2021年11月25日，大岭山镇人民政府对大岭山镇矮岭冚村居住类更新单元土地和房屋拆迁补偿安置方案进行了公示 。
拆迁补偿安置按补偿形式分为三种：货币补偿、物业置换，物业置换和货币补偿结合 。
私人补偿
1、 物业置换：
住宅的首层铺位按建筑面积以每平方米3万/㎡的标准做货币补偿 。
首层、二层住宅按建筑面积1：1的比例置换新规划单元的住宅；
三层按建筑面积1：0.5的比例置换新规划单元的住房；
四层及四层以上统一按照1万/㎡的标准只做货币补偿 。
2、 货币补偿：
该被拆迁人放弃物业置换或置换物业面积少于可置换面积的，按确定的物业置换面积进行货币补偿，标准为：首层铺位按3万/㎡标准补偿；首层住宅及二层住宅按2万/㎡标准补偿；三层及三层以上统一按照1万/㎡的标准做货币补偿 。
主建筑物之外的临时及简易建筑，根据实际情况只可选择货币补偿方式 。
集体补偿
本项目关于矮岭冚村集体经济组织的补偿如下：东莞市大岭山镇矮岭冚股份经济联合社获得现金7,432.31 万元，本改造单元开发的商业物业3716.15㎡







虎门镇居岐社区旧改
04
2021年11月03日，虎门镇人民政府对关于虎门镇居岐社区（44190022173-1）地块《拆迁补偿安置方案》公示 。
私人补偿
地上房屋及其构筑物，该类型的权益补偿原则上一律采取货币补偿；
地上房屋及其构筑物等的货币补偿标准不低于类似房地产的市场评估参考价格 。
集体补偿
1、货币补偿：人民币1.6亿元，该款项按政策文件规定汇入或拨付至村集体账户 。
2、集体持有置换物业：置换物业交付标准为毛坏房，建筑面积为9600㎡(其中商业约3400㎡，住宅约6200㎡)；地下车位34个 。




【国家对宅基地拆迁最新政策 拆迁房一层二层三层怎么补偿】