1、功能需要 。越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还要有电话、有线电视、监控、通风等等，随时代发展还会有增加 。
2、安全需要 。这么多种管道集中在一个建筑物内，必然会产生相互影响，因此功能相近的，安全性相近的管道需要集中，危险性大的要单独封闭，也不容易受到人为破坏 。
3、美观需要 。多种管线明装时影响建筑物整洁，设置管道井只占用很小的空间就能全部隐藏起来 。管道井的主要用途是用于维修人员的出入，也可以做为通风口 。在筒体结构中，还可以利用电梯间、楼梯间或管道井等组成的核心筒来抵抗水平荷载 。图纸设计要求管道井检查口设置一300高的门槛，检查口设计为600× 1200，门口上有一过梁现在因为没有考虑那300高的门槛，所以标高低了300，如果现在做300高的门槛则检查口变为600×900的了，门槛可以适当再降低些，和设计单位协商一下 。检修门的高度也是以检修人员方便进出为宜 。但你那设计的检修门已经够低了，估计没多大余地了 。这里都是1.5米高 。
管道井数量应适当，平面位置应当适当分散设置
对于一栋高层建筑综合楼来说，往往功能比较复杂，用水点和排水点都比较多，因而给排水管道井应根据用水点和排水点的分布而适当、分散设置，这对于给排水、消防管道的连接及缩短给排水、消防管道横干管、支管的长度是有利的 。特别对于排水管道横干管会因方便接入管道井内的立管而缩短长度，从而减少管道坡降，保证建筑层高净空(吊顶高度).现代建筑对给排水、消防设计的要求越来越高，设计内容也越来越多，各种管道立管也越来越复杂 。但不管从设计角度或从建设单位意愿来说，都不愿意也不可能在高层建筑内部设置太多的给排水管道井，从而占据过多的建筑平面空间 。从另一方面来看，如果给排水、消防管道井设置过多，考虑给排水、消防设计方案时就可能会增加立管数量，因而各种管道的数量就会增加，造成成本上的不经济，还会人为造成设计的复杂化及施工安装工作量大的现象，对于日后使用管理也不方便 。这样就适得其反了 。所以，对于高层建筑综合楼中给排水管道井的设置要综合考虑，设置管道井数量不但要适当，而且在建筑平面布置上还要适当分散 。
管道井应靠建筑边墙设置
在高层建筑中，室内外管道连接密切，进出管道较多，因而这部分管道的管井应尽量靠建筑边墙设置，以利于室内外管道的进出连接、使用安全和维修便利 。现在的高层建筑综合楼，其功能往往上部分为写字楼，或宾馆客房之类的性质，每层的建筑面积会比下面的低层部分小许多 。下面低层部分往往是商场、餐厅、娱乐场所等营业性质的裙房，每层的建筑面积会比高层部分的面积大许多，由于受使用功能的限制，一般上面高层部分的给排水管道井设置数量都较多，而到管道技术夹层这些给排水、消防管道都会通过各自汇合管接至下面低层部分的给排水、消防管道井内，而裙房部分管道井数量一般都较少，所以应尽量利用中间过渡层将各种给排水、消防管道汇合接至靠建筑边墙处设置的管道井内，以方便室内管道在底层或地下室出外墙与室外管道连通 。将管道井靠建筑边墙设置，一则可以使给排水、消防管道与其它专业相碰少，即安全又可靠 。我们曾碰到某工程设计，因为某些因素所致，在底层有大部分的给排水、消防管道是由设置在建筑物中心位置的管道井引到室外的，所以管道较长，在设计走管上碰到各种问题较多，不但本专业管道要考虑交叉，还要考虑与其他专业管道的交叉问题，给施工安装造成一定困难，并影响排水管道在使用后容易堵塞而难清通，维修也不方便；二则可以使建筑吊顶高度提高，节约管材 。由于管井靠建筑边墙设置，使得各种管道进出方便，管道距离短且坡降小，因而不会出现建筑吊顶因为管道的交叉与坡降而被迫降低的现象 。综上所述，在高层综合楼设计中，低层部分的给排水、消防管道井应尽量考虑到室内外管道的连接问题，尽可能靠近建筑外墙处设置 。

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