【新建商品住宅|楼市呈回暖迹象 房地产投资有望平稳健康发展】国家统计局2月21日发布了2022年1月份商品住宅销售价格变动情况 。 1月份 ， 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱 ， 同比涨幅总体回落 。 国家统计局局长宁吉喆表示 ， 2022年 ， 房地产投资有望平稳健康发展 。 我国常住人口城镇化率继续提高 ， 仍处在城镇化持续发展阶段 。 房地产市场供给逐步优化 ， 多主体供应、多渠道保障、租售并举的房地产市场供给格局也在逐步形成 ， 新的发展模式正在探索中成型 。 房地产调控因城施策有利于促进房地产良性循环 。 房地产增长对经济增长总体上起到了拉动作用 。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍 ， 各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄 ， 环比下降城市个数减少 。
1月份 ， 一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6% ， 其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1% ， 涨幅与上月相同 ， 其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6% ， 广州、深圳分别下降0.2%和0.5% 。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2% ， 降幅比上月收窄0.1个百分点 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4% ， 降幅比上月均收窄0.1个百分点 。
1月份 ， 70个大中城市中 ， 新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个 ， 比上月分别减少11个和8个 。
绳国庆介绍 ， 各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落 ， 同比下降城市个数增加 。