不动产抵押合同诉讼 , 由不动产所在地的法院管辖 。凡是涉及不动产纠纷的案件 , 无论纠纷属于哪种性质 , 均应由不动产所在地法院管辖 , 这是不动产专属管辖 , 有利于法院审查涉案不动产的状况 , 从而便于查明案情、对不动产采取保全等措施 , 也有利于案件审理完毕后的执行 。
【不动产抵押合同的诉讼管辖怎么确定】【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条,下列案件 , 由本条规定的人民法院专属管辖:

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(一)因不动产纠纷提起的诉讼 , 由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼 , 由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼 , 由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖 。
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