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1、一定要注意售楼的具体期限，因为一旦错过收楼的日期后期接着就会出现很多的麻烦 ， 所以收楼日期只能够提早不能够推迟 。若实际交楼日期是超过合同上给定收楼日期的话，这时可考虑向开发商提供按照合同给出的索赔 。
2、若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续 ， 从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用 ， 买家应从通知单的期限之日起承担全部购房风险责任及税费 。
【收房需要的三证一书一表 收楼注意事项有哪些】3、只有具备有关详细文件，才说明房屋已经具体交付条件 。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作 。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件 。
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