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白云区的刚需们，怎么买，买哪里，这里或许能给你一点思路和建议 。
未来会卖到十万吗？2020年5月18日，又是一个可以载入广州地产年鉴的日子 。
当天，广州一口气出让12宗商住地，总起拍价超过230亿 。
白云区黄石街江夏村AB2906037地块，被龙光地产拿下，楼面价创出了白云新高，广州有史以来的第4高 。
【广州市白云区高端写字楼 白云区风水好的写字楼在哪里】

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广州TOP10楼面价
第三名和第四名都归属于白云区，早在四年前的2016年，龙湖拿下来的黄石东路和云城西路交叉口地块楼面价已经去到了45469元/平了 。
也就是现如今的龙湖天奕，记得在2017年底的时候，当时的售价大概是七万多 。
我朋友说，这么贵哪有人买呀，到了2018年底，售价已经突破10万了，现如今，最贵的卖到了11-13万/平 。
当你觉得太贵买不起时，它只会越来越让你买不起 。
这次拿地的位置虽然不在白云新城的核心区，但是靠近白云山和广外，届时，开发商的最大卖点，一定又是白云山景稀缺资源 。
等到明年开盘时，价格真的会上10万吗？
如果继续定位豪宅的话，还是有可能的，毕竟这个楼面价不做豪宅也不划算 。

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白云新城
打工者的第一站白云区是广州人口最多的一个区，但也是城中村最多的一个区 。
随便说一个地方，你就知道人流量有多恐怖，你过一下同和的人行道，走一下新市的过街天桥，时时刻刻都能感受到人潮汹涌的感觉 。
还有南方医院，永泰，黄石马务，棠溪，城中村多的地方，走在路上，感觉比高楼密集的珠江新城人还多 。
如果你在天河上班，工资高点的住在同和梅花园，工资低点的往北去到龙归人和，越远确实越便宜，你以为上车有座位，实际上你不一定能上得了车 。

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每天七点半开始，在龙归人和的地铁口都会排满长龙等着进站，如果你是要赶上午九点多的火车，建议你还是早点出门，不然你挤不过那些上班的 。
白云区的业态主要是以低端制造业为主，比如化妆品和皮具，原料加工等 。
还有以批发商贸为主的，比如三元里附近的兴发广场、美博城，增槎路的水果批发市场和鞋服商贸城，黄石路的家居建材批发，嘉禾的五金材料批发，庆丰朝阳和太和大源的物流地基 。
这些占地面积非常的庞大，靠脚走的话只会在里面迷路出不来 。

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在白云区上班的，除了在白云新城的写字楼上班，其他的在工厂打工的工资都很低 。
不加班的话一个月三千不到，包吃包住还是有很多人愿意做的，每天加班的话一个月四五千，他们已经很满意这样的收入了 。
白云区的夜市非常旺，桑拿洗浴开得到处都是，下班晚的人可以去大排档喝两杯，老板们则走进三温暖泡一泡 。
城中有村，村中有厂，厂里有家，就是白云区的现状，他们以为来到了一线城市的广州，实际上还只是住在厂里看不到外面世界的打工妹 。

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