买房不仅是一笔大宗交易 ， 其还是一件非常考验专业性的事情 。楼观地产见过很多购房者 ， 在自己没有做任何准备的情况下就开始一股脑的往售楼部冲 ， 然后到地方听售楼员讲却是一头雾水 。什么是容积率、楼间距多少最合适、公摊面积多少更划算等这些概念基本上都不清楚 ， 甚至连户型平面图也看不明白 。

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如果你是这种情况就去买房 ， 那真的太可怕了 ， 可以说你就是一个小白进去被售楼人员随意忽悠 ， 最后你不明不白的交了钱 ， 买过房才后悔自己选错了 。正因为如此 ， 楼观地产感觉很有必要给大家普及一下关于买房相关的知识点 ， 让大家知道其中的一些专业术语以及楼层、户型的知识 。这次给大家说一下在买房时中间户和边户选择哪个更好 。
听过一些行内人说“聪明人都选边户 ， 傻子才会买中户” ， 还有人说“中户龙头 ， 西户凤尾 ， 中户憋死猫” ， 事实真的如此吗？下面楼观地产邀请到了一名置业顾问朋友来给大家讲述其中的“猫腻” 。

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什么是中间户和边户目前高层在城市中越来越常见 ， 其通常有一梯两户、两梯四户、三梯六户等几种情况 。除了一户两梯之外 ， 基本上其他情况都会有边户和中间户之分 ， 而边户又分为西边户和东边户 。
边户是指一层楼位于东西两边的房屋 ， 剩下的就是中间户 ， 在人口密集型的大城市 ， 开发商为了最大限度地提高土地利用率 ， 通常会采用两梯四户或者两梯六户的布局 ， 因此中间户基本上就是2-4户 ， 不管哪种布局 ， 边户都是两个 。

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边户的优缺点通常来说边户都是南北通透设计 ， 并且所有房屋都是全明设计 ， 基本上不会出现暗卫的情况 。另外边户的采光通风时间也更长 ， 室内一般不会出现潮湿发霉的情况 。另外边户距离电梯井通常较远 ， 不会受到脚步声或者电梯运行的噪音影响 。另外边户一般都设计有大阳台 ， 户型也更大 ， 所以更受到大家的追捧 ， 甚至有人说会享受的人都会选择边户 。
边户的缺点也很明显 ， 在夏天雨水较多的季节 ， 如果刮东南风 ， 那么东边户很容易出现渗水潮湿的情况 。这个时候需要我们选择房屋质量好的楼盘 ， 这样可以避免 。而西边户面临最大的问题就是西晒 ， 夏天西户会非常热 ， 空调需要调的温度更低 。

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中间户的优缺点中间户的优点不是很突出 ， 一般来说户型会更方正一些 ， 室内的温度相对来说比较恒定 。不会出现东边户渗水 ， 西边户被太阳暴晒的情况 。
其缺点就是通风效果和采光通常会很差 ， 因为中间户一般会凹进去一个部分 ， 这样其中一个房屋会受到两边墙壁的遮挡 ， 采光较差 。另外中间户离电梯和楼梯间会较近 ， 遇到上下班高峰期会比较吵闹 ， 影响休息 。

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