因此 ， 这16条里有11条是针对房地产企业的 ， 聚焦起来就是一句话：给钱救命！
无论是银行贷款、信托、基金 ， 还是保交楼政策 ， 都是要解决现在还健康的民营房地产企业 ， 让它们能正常运转 ， 避免更大危机出现 。
?254号文给个人带来什么首先 ， 就是买了房的个人在交房这个揪心的问题上可以稍微宽心 ， 从政策层面在推动交付 ， 但是像恒大、融创这样深水区的企业 ， 估计时间会很漫长 。
其次 ， 因为烂尾、因为收入下降 ， 房贷延缓支付有了政策支持 ， 而且对于征信也会有保障 ， 通过和银行沟通 ， 可以延付按揭且不影响个人信用 ， 不会被作为“老赖”处理 ， 也不会法拍你家的房产 ， 当然这些都是需要根据各个银行具体政策而定 ， 大方向上政策已基本确定了 。
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但目前房地产市场的问题是多方面的 ， 不能指望一个政策就解决所有 ， 而且政策一般有半年左右的缓释期 ， 不会立竿见影的见效 ， 只是会在金融端口有一个利好释放 ， 对房地产企业的股票市值会在本周有一个阶段性修复 ， 但这种修复只是对前期悲观情绪的纠偏 ， 很难回到2017、2018年的市值水平 。
因为房地产业占GDP比重约7% ， 且关联着大量的上下游产业（金融融资、银行个人住房贷款、钢材水泥、建筑工程、装修装饰、家居家电、房屋租赁等等）并且我国居民家庭财富70%都是房地产 ， 如果这个行业出现剧烈波动 ， 将影响几乎每一个人的收入和生活 ， 相信在今年还会陆续出台各项政策保障这个行业的稳定 ， 以及未来健康有序发展 。
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