对于房子来说 ， 房子他有相应的一些建设的标准 ， 例如说房子他的一个公摊的面积 ， 房子的建筑面积 ， 以及各个房间的面积 ， 或者是房子的一个整体的高度 ， 那么房子他的一个楼间距标准是多少才合适呢？
接下来由赵丹律师为大家带来楼间距标准是多少才合适的详细知识 ， 希望帮助到大家 。
一、楼间距标准是多少才合适
一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算 。也可按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准 。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角 。
所以说 ， 购房者在考察楼间距的时候一定不能忽略楼房的高度 。按一般商品房的层高来计算 ， 30层就是84米 ， 有业内人士表示 ， 宽大的楼间距 ， 能够带来大院落 ， 减少和邻居们的横向干扰 ， 使居住环境更为宁静；可以压缩进深 ， 增加面宽 ， 使居室的采光通风性大大提升；不会有“握手楼”之间的对视问题 ， 较大程度提高居住私密 ， 业主的一举一动不会再被邻居一览无余 。

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二、房屋主体结构不合格的法律责任
房屋主体结构质量不合格的 ， 购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失 。
购房人在办理商品房交接入住手续时 ， 应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》 ， 查验该工程是否经验收合格 。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》 ， 说明该工程未经验收或者验收不合格 ， 购房人有权拒绝收房 ， 由此引起的延期交房责任由出卖人承担 。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格 ， 购房人可以解除合同并要求赔偿损失 。
商品房交付使用后 ， 购房人认为主体结构质量不合格的 ， 可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验 ， 确属主体结构质量不合格的 ， 购房人有权退房 ， 给购房人造成损失的 ， 房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 。但这里必须提醒购房人注意 ， 委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质 ， 且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致 ， 如双方协商不成应申请法院指定检测机构 ， 否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可 ， 其检测结果则没有法律效力 。
三、房屋质量强度检测内容过程
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料 。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料 。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能 ， 构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定 。抽样部位应含有代表性的损坏构件 。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因 。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状 。
6、根据实测房屋结构材料力学性能 ， 按现有荷载、使用情况和房屋结构体系 ， 建立合理的计算模型 ， 验算房屋现有承载能力 。
7、根据实测房屋结构材料力学性能 ， 按现有使用荷载情况和房屋结构体系 ， 以上海地区地震反应谱特征 ， 建立合理的计算模型 ， 验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施 。

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