房贷提早还款最好 房贷提前还款最佳时间( 二 )


此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大 。
如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人 。
2、等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力 。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力 。
一般而言,银行会推荐第二种等额本息的还款方式,但实际上如果前期资金充裕的话,等额本金的还款方式更划算经济 。
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