2、价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用 。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等 。可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金 。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果 。
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