一直都不建议大家购买三四线城市的房子，特别是在目前三四线城市面临巨大下跌风险的时候，就更不建议大家购买了 。实际上现在不仅是不能在三四线城市买房，那些在三四线城市有多余房产的人，最好都尽快把房产处理掉，否则后期很有可能会因为房价下跌而贬值 。
相信不管是在一二线城市还是在三四线城市，大家都不希望自己手里的房产贬值吧 。当然如果你已经决定要在三四线城市定居的话，那就是另外一回事了，毕竟不管一个城市的房价走势如何，定居的人都需要买一套属于自己的房子 。

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三四线房价走势最新消息
由于房地产市场调控的板块效应，在当前的房地产市场中，主要城市基本都出台了严格的调控政策，因此，主要城市的房价已经基本企稳 。大城市的房价将变得更加稳定，尤其是在二手房市场受到限制之后 。房价可能会上涨 。
但是，如果大城市有通用规定，三四线城市没有明确规定 。比如最近某银行新出台了政策监管，看数据就知道为什么要出台政策监管了 。数据显示，2020年6月至2021年7月，银川新房价格连续14个月同比上涨，位居全国第一！银川房价走势是当前三四线城市住宅市场的一个缩影 。
尤其是近年来，大城市的房价一直处于居民负担不起的水平，很多人不得不回到三四线城市买房 。例如，在深圳这样的城市，年轻人可能一辈子都存不下足够的钱买房 。
年轻人需要买房，因此，随着“在一线二线城市工作，在三四线城市买房”的趋势，三四线城市的房价在过去两年保持了快速增长 。但是，很明显，这种上升趋势不符合目前的市场状况，我国需要稳定的房地产市场 。对于城市来说，政策肯定是引入限制的 。
所以，未来两年，我认为最好不要在三四线城市买房 。否则，你很可能会赔钱 。国家正在想办法稳定房地产市场，使房价回归合理水平，因此我们可以预期政府在很长一段时间内都无法监管政策 。
因此，在如此严格的监管环境下，房地产市场的整体房价走势将受到经济、人口等基本因素的极大影响 。而三，四线城市，显然更大 。难怪近年来专家表示不建议在三四线城市买房 。即使政策没有规定，但在目前三四线城市房价居高不下的背景下，未来房价下跌的可能性非常大 。
2021年新规出台，房价走势初现端倪
棚改政策在2020年时，已经基本完成棚户区改造 。对于今年而言，要全面推进旧改政策 。这就使得这些小城市的楼市，没有了拆迁户的支撑，房价也是在不断回落 。对于这些小城市来说，最主要的原因还是因为房价虚高，等到回落到合理水平时，就不会再继续下跌了 。
我们从这当中就可以得知，现在小城市当中已经没有了拆迁户，大型房企和炒房者的支撑，小城市的房价也在慢慢回落 。对于以后的房价走势来说，该如何看呢？
其实对于这点来说，也是非常简单 。要知道，房地产行业快速发展的背后助力就是城镇化的不断推进 。对于现在来说，城镇化率已经达到了60.6%，城镇化也已经进入到下半场阶段，重点发展城市群、都市圈 。从现在的城镇化当中我们就可以看出，以后要大力发展大城市，使得小城市人口逐渐向大城市当中涌入 。
因此，对于以后来说，小城市的人口会逐渐流向大城市当中，使得小城市人口逐渐流失 。在这样的情况下，小城市的房价也不会出现大幅上涨的现象 。对于小城市来说，房价最终会回到一个合理的水平，也就是“房住不炒”的境界 。对于以后的小城市来说，房子最终只会剩下居住属性，逐渐失去投资属性 。因此，对于小城市来说，房价现在还在下跌，以后会出现以稳为主的局面 。

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