马云为啥说202 马云为啥说2025年房价如葱 _房价

尽管现阶段房价有下跌趋势，但对于更多刚需买房的朋友来说房价还是比较高，那么未来房价到底会不会下跌呢？马云为啥说2025年房价如葱？未来5年房价走势预测是怎样的？下面就跟见闻坊小编来详细了解一下吧！

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马云为啥说2025年房价如葱
很多知名的企业家都发表过对未来房价的看法，马云说的那句房价如葱的比喻也震惊了很多网友，不过照现在房产市场来看的话，这个结论显然是不太可能实现。
房地产大佬王健林也曾说，在未来，除了核心城市之外，其他的城市已经没有必要再去调控楼市了。因为以后核心城市的房价必然还会上涨，所以需要不断的去调控，但其他城市基本会处于稳定发展状态或有小幅度下跌。
那现在不管是你想要买房，还是已经拥有房，来想一个问题，那就是现在你拥有一套价值100万的房子，如果到了2030年，那里的房子还能价值多少，是升值还是贬值？这个还真说不准，因为随着国家对楼市的调控，房价也会有波动，并不是所有的房子价值在未来都会上涨，也有可能会下跌。
经济学家任泽平也曾说过，房地产市场短期看金融，中期看土地，长期看人口，这样的观点。就我们目前状况而言，越来越多的人涌向一二线发达城市，人口越来越多，但土地面积是有限的，所以一二线城市房价还有可能会上涨。但一二线城市房价的上涨，对于三四线城市来说，并不是一个好消息，大量的人外出，无法“锁住”人口，有专家预测，三四线城市价值100万的房子，在未来可能只剩下七八十万的价值，所以从长期来看，三四线城市房价必然会下跌。
【马云为啥说202 马云为啥说2025年房价如葱】就目前房产市场来看，就算房价会下跌，也需要一定的时间，如果你是刚需，买来居住的话，那是一定要买的。但如果你是想象前几年一样买房用来投资和炒房的，这就要谨慎考虑了，因为国家在不断调控房产市场，提出的房住不炒肯定会落到实处的，所以目前投资房产还是有一定风险的。

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未来5年房价走势预测
过去马光远一直都是看涨房价的，但是随着楼市调控政策不断收紧，马光远对楼市的看法也发生了转变。马光远认为，未来的楼市只会有三个20% ，即20%的城市、20%的房企、20%的楼盘。只有这三个20%才会有投资价值，剩下的房子都将失去投资属性。可以看出，马光远并没有一棒子打死楼市的发展，只是认为现在的楼市已经发生了严重的分化，只会有少量的房子未来还具有投资价值。
对于这3个20% ，指的就是少数发展潜力大的一二线热点城市、少数口碑比较好的房企的楼盘以及少数品质好的楼盘。可以看出，这些房子都是人们需求量比较大的，特别是品质好的中高端住宅，随着人们经济条件的好转，未来人们对这类房子的需求量将越来越大。

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