学区房新政策20 学区房新政策2021 _学区

说到学区房很多家长就有话要说了，有多少家庭为了一套学区房不惜住在老破小的房子里，大家也都知道学区房也就是房地产市场的衍生品，那么学区房真的有必要买吗，最新的学区房新政策2021是怎么样的，关于学区房彻底凉凉了2021年又是怎么回事，接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~

文章插图
学区房新政策2021
1、学区房新政策2021学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能没有那么高了。比如，3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《办法》提出了“名额分配”的落地细则，具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类，合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%，上海学区房新政策适用于2022年起参加本市高中阶段学校招生录取的考生；
2、其实，2015年开始，教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度，近些年来，越来越多的一二线城市纷纷加入到了多校划片试点城市，例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖，也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。不过，多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房；
3、回过头来看，不仅只有北京、上海推出了学区房新政策，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。学区房新政策多校划片实施后，今后学区房的高房价应该会降温；
学区房新政策2021年全国取消购房学位房并不是官方消息，目前，只是多城市实行多校划片，未来学区房可能没那么吃香了，因为教育在改革。学区房新政策2021学位制不同地区的招生政策可能会有所不同，具体要以各地招生政策的规定为准，建议关注当地最新公布的招生政策。

文章插图
北京两个多月，学区房降价百万
今年7月初，西城区小学多校划线录取意向填报工作结束。该地区两个顶尖学区德胜和月坛的一些家长发现，他们理想的房子对应的学校没有空余学位，甚至学区的很多学校也没有空余学位，只能填相邻学区的学校。
尽管教师轮岗制度尚未对学区房造成冲击，但多校划片开始严格执行，对学区房造成致命一击。时至今日，这一消息酝酿了近两个月，以西城和中关村为代表的顶尖学区开始完全松动。
采访人员在APP中搜索了中关村东南小区的住房。目前平均报价在16万元／平米左右，大点的房子甚至只有14万元／平米左右。
这符合中关村学区房价的整体表现，中关村中介告诉采访人员，在严格执行多校划片之前，中关村平均房价约为17-18万元／平方米，最高可达20万元／平方米。目前，该地区的平均房价约为14-15万元／平方米，接触的最高降价是100万。
西城月坛学区中介也向采访人员表达了类似的发现。从直观感受来看，交易下降了50％左右。现在看房的业主还是有的，但做出交易决定的业主并不多，大多数业主还在观望政策的未来走向。
数据显示，今年7月京西城二手房成交套数为949套，多校划片前6月成交套数为1212套，7月环比下降21.7％。下降的原因是德胜和金融街的交易明显下降。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。