2021恒大停止 2021恒大停止所有工程付款真的假的( 二 ) _负债

恒大2021年债务危机是真的吗
中国恒大2021年1-5月累计实现合约销售金额2851.6亿元人民币，较去年同期增长4.5%；销售回款2507.4亿元，较去年同期增长6.1%，销售及回款情况良好；自2020年3月集团实施“高增长、控规模、降负债”发展战略以来，到21年3月底中国恒大有息负债从8743亿降至6740亿，大幅下降2000亿元，公司降负债实施效果明显，有息负债大幅下降。
此前6月9日，中诚信国际公告称，决定维持恒大地产集团有限公司主体信用等级为AAA，维持“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”、“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”和“21恒大01”债项信用等级为AAA，将恒大地产集团有限公司主体及上述债项信用等级列入信用评级观察名单。
中国恒大（03333 HK）年报显示，截至2020年末，其总负债为1.95万亿，其中一年内到期的流动负债为1.507万亿，而其年末现金及现金等价物为1587.52亿。
而去年出台针对房企的“三条红线”政策，对中国恒大影响深远。2020年末，中国恒大剔除预收账款后的资产负债率为76.7%，净负债率为152.9%，现金短债比为0.47 。“三条红线”中国恒大全部中招，归为“红色档”类。
“三条红线”政策要求，“红色档”类不得有增加有息负债。而除了金融机构，各地也在收紧对“红色档”类房企的限制，6月7日，成都发布新政，对同踩“三道红线”的房企限制土地竞买资格。
面对新政，中国恒大制定的降档计划为：今年6月30日，净负债率降到100%以下；今年12月31日，现金短债比达到1以上；2022年12月31日，剔除预收账款后资产负债率降至70%以下，达到绿档要求。

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2021恒大地产是不是真没钱了
一、缺钱是毋庸置疑的。
商票到期无法兑付，但凡有点办法，恒大不会拿自己的信誉去做赌注。
二、恒大早车对恒大的现金流影响应该很大。造车是一项复杂的工业流程，耗资巨大。参考以前的恒大冰泉，多元化的发展没错，但是学费也很高。
三、整个地产行业都缺钱。政府集中拍地，动辄几十几百亿的资金。大家都想保住现有的规模，所以即使利润率很低还得拿，砸掉牙往肚子里咽。如果哪天你规模都没了，可能后果就更完蛋。
恒大提前还债113亿元是真的吗？
前阵子不少人担心恒大负债较大，会出现资不抵债的危机。其实，这都是多余的担忧了。如果大家有关注2021年恒大还债最新消息，就知道恒大资产不够抵债传闻不实。没错，恒大是有不少负债，但资金实力雄厚，经营上不存在问题的。
担心恒大没钱的人，还是看看恒大的实力操作吧！6月24日，恒大发布显示，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元，(约合人民币113亿元) 。
本来债务还未到期的，可是恒大提前偿债136亿港元，强大的资金实力赢得市场信心回归。其实，基本上不少大规模的企业都有负债，因为这些企业需要更多的资金发展更多的业务，所以需要大量的资金去周转。恒大在全国拿那么多地，加上项目那么多，需要大量的贷款，也是正常的。
据了解，短短一年负债就大幅下降2000亿元，恒大“减负”效果明显，且本月底恒大有息负债有望降至6000亿以下。业内认为，恒大能连续以自有资金大规模偿还境外债，充分展示了公司强大的资金实力与降负债的坚定决心。
恒大降负债的步伐不断加速，三条红线逐步变绿已然不远。6月24日，恒大公告，公司安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，恒大至2022年3月前再无到期的境外公开市场债券。

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