一人以婚前财产出资；房屋登记在出资人名下；出资人支付了全部房款 。需要注意的是 ， 如果出资人只是支付了首付款的 ， 房屋按个人财产处理 ， 但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产 ， 在这样的情况下 ， 是属于共同共有的 。

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三、其它情况
1、婚前订立财产协议
若夫妻双方在婚前订立了财产协议 ， 并经过公证 。这样一来婚后财产就按照该财产协议执行 ， 当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时 ， 房子就属于个人财产了 。
2、婚后买房协议
根据《婚姻法》中的规定 ， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定 ， 对双方具有约束力 。
因此 ， 夫妻可签订婚后买房协议 ， 写明房屋产权归哪一方所有 ， 然后到当地公证处公证一下 。办理房产时将公证书交给不动产权证办理机关就行了 ， 这样房子就永远属于一方个人财产 。


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【新婚姻法关于婚后 新婚姻法关于婚后买房】o_o

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