增值税最新政策2 增值税最新政策2021 _核定

大家都知道我国国土面积很大，在中国的国土上每一寸土地都是需要征收土地增值税的，2021年税务部门对土地增值税做了新的调整，那么增值税最新政策2021是什么？2021年土地增值税是否有调整？2021年最新增值税税率是多少？一起来了解一下吧！

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增值税最新政策2021
财政部16日消息，为支持企业改制重组，优化市场环境，财政部、税务总局近日发布公告，自2021年1月1日至2023年12月31日，继续实施企业改制重组有关土地增值税政策。
这4类改制重组企业免征土地增值税！
1.第一类
企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(下称“房地产”)转移、变更到改制后的企业。“整体改制”是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
2.第二类
按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业。
3.第三类
按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业。
4.第四类
单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业。
公告明确，上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。另外，改制重组后再转让房地产并申报缴纳土地增值税时，对“取得土地使用权所支付的金额”，按照改制重组前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用确定；经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时县级及以上自然资源部门批准的评估价格。按购房发票确定扣除项目金额的，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额，购买年度是指购房发票所载日期的当年。

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2021年最新增值税税率
更新时间：8月10日，增值税税率：13％，9％，6％
税务总局公告2021年第7号，明确：小规模3%减按1%优惠政策，延长至2021年12月31日。
1、税率13%
纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为13% 。
2、税率9%
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为9%：
粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
饲料、化肥、农药、农机、农膜；
国务院规定的其他货物。
3、税率6%
纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6% 。
4、税率0
纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
5、税率0
境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整由国务院决定。
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

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