2、那对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心 。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行 。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。

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郑州住房公积金新政发布
变化1:调整了部分贷款申请条件
原政策：申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金6个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件 。
新政策：申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金12个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件 。
解读：住房公积金贷款申请条件调整后，住房公积金贷款申请门槛有所提高，可有效调节住房公积金贷款申请的集中度，缓解资金供需矛盾 。缴存时间未满1年的职工，将暂不能办理住房公积金贷款或组合贷款 。
变化2:调整了还贷能力认定标准
原政策：审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的60% 。
新政策：审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50% 。
解读：还贷能力认定标准调整后，住房公积金贷款与银行商业住房贷款实行了相同的还贷能力认定标准，有助于防范住房公积金贷款逾期风险 。该项规定对住房公积金贷款办理不会带来大的影响，但还款能力偏低家庭的最高贷款金额会稍有减小 。
【2020年全国住 2020年全国住房公积金报告出炉】变化3:调整了部分提取政策
原政策：因购买住房提取住房公积金的，可于购房后5年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额 。
新政策：原购房提取政策是依据《河南省住房公积金提取管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕30号）实行的临时性政策，该文件已被宣布失效，本次根据当前资金现状，重新调整了购房提取的购房时间规定，同时对住房公积金贷款未结清的家庭进行了提取限制 。
解读：调整目的在于适度抑制提取，开源节流，更好地保障贷款发放对资金的需求 。
变化4:新增开展个人征信查询
原政策：以往在住房公积金贷款审批时，只对郑州住房公积金管理“黑名单”中的缴存人进行限制 。
新政策：此次增加了查询个人征信的要求，住房公积金贷款审批部门不得批准向近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人（含共同申请贷款的配偶），或正在接受郑州住房公积金 “黑名单”管理的申请人发放住房公积金贷款 。
解读：实行个人征信查询后，个人征信有严重不良记录的将不能办理住房公积金贷款 。

hi
(^_^)/

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